Appartamento ristrutturato Casalecchio Parco Talon

Via Francesco Baracca, 40033 Casalecchio di Reno BO, Italia
Vendita 350.000,00€ - Appartamento
Safa249 115 3 Bedrooms 2 Bathrooms

Appartamento ristrutturato Casalecchio Parco Talon

Appartamento ristrutturato Casalecchio Parco Talon

Appartamento ristrutturato Casalecchio Parco Talon in contesto di pregio nella zona più bella di Casalecchio. L’appartamento è posto all’ultimo piano con ascensore appartamento mq. 115, nel verde, silenzioso luminoso completamente ristrutturato a nuovo. Composto da: ingresso su salone con cucina, 3 camere da letto, un balcone, 2 bagni, cantina. attualmente nello stato di fatto si presenta non ristrutturato, verrà Ristrutturato a nuovo con finiture moderne e di pregio, porte, finestre, pavimenti in parquet, impianti a norma etc.. al momento della consegna dell’appartamento, prezzo finito di ristrutturazione. libero da gennaio 2020

Per maggior informazioni Safa Immobiliare via Porrettana 268 Casalecchio di Reno Tel.051/576767  http://www.immobiliaresafa.it

 

ALTRE INFORMAZIONI SU CASALECCHIO https://it.wikipedia.org/wiki/Casalecchio_di_Reno

 

Casalecchio di Reno si estende su una superficie di 17,33 km² e dista 6 km da Bologna, 34 km da Modena, 47 km da Ferrara, 58 km da Reggio Emilia, 67 km da Forlì; 73 km da Ravenna; 83 km da Parma; 111 km da Rimini e 139 km da Piacenza. A seguito della fusione del comune di Bazzano nel comune di Valsamoggia, Casalecchio risulta essere il secondo comune più piccolo per estensione della città metropolitana di Bologna, preceduto solo da Pieve di Cento. Il territorio è in parte pianeggiante, in parte è formato da colline con pendenze varie che non superano i 400 metri circa. Diviso in due dal fiume Reno, si stende ai piedi del Colle della Guardia (o di San Luca) ed è fiancheggiato parzialmente dalle colline dell’Eremo (Monte Capra) che costituiscono le pendici dei primi colli dell’Appennino Emiliano.

Oltre al Reno, che l’attraversa per una lunghezza di 3 km, accenniamo, per curiosità, ai modesti corsi d’acqua che scorrono nel territorio comunale: Rio Bolsenda, che scende da Nugareto; Rio Gamberi, che scende dalle colline dell’Eremo; Rio Ceretolo, che scende da Tizzano e infine Rio della Pizzacchera, che scende da San Luca. Casalecchio si trova a poco più di 60 metri sul livello del mare e presenta un clima prevalentemente di tipo continentale con piogge e nebbie frequenti in autunno e non rare nevicate invernali.

 Ai piedi del Colle della Guardia è situato il Parco Talon che prende il nome dai Sampieri Talon, proprietari della villa costruita all’interno del parco nel ‘600 e poi parzialmente distrutta da un bombardamento l’ultimo giorno della Seconda Guerra Mondiale. Oggi questo grande spazio verde è anche conosciuto come Parco della Chiusa in quanto è presente un imponente diga costruita nel 1360 con la funzione di regolare il flusso dell’acqua del Fiume Reno e evitare inondazioni.

Malgrado le nevicate risultino negli ultimi anni meno costanti, nel febbraio 2012 il territorio comunale è stato interessato da un’eccezionale nevicata con accumuli prossimi a 1,5 metri al suolo; tale nevicata ha superato per quantità e durata anche quella del 1985, pur avendo fatto registrare temperature non altrettanto rigide. Il caldo, spesso afoso in estate, è lievemente mitigato dalle colline circostanti.

Confina con tre comuni, e precisamente con quello di Sasso Marconi a sud, a est e a nord con il comune di Bologna e a ovest con quello di Zola Predosa. La classificazione climatica è “zona E, 2269 GR/G”.

Dal 16 giugno 2014 è sede amministrativa dell’Unione dei comuni Valli del Reno, Lavino e Samoggia.

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