Appartamento Casalecchio – Parco Talon

Via Canale, 40033 Casalecchio di Reno BO, Italia
Vendita 240.000,00€ - Appartamento
canale110 110 3 Bedrooms 1 Bathroom

Appartamento vista panoramico Casalecchio zona Parco Talon

Casalecchio di Reno

Zona Parco Talon Ad.ze Vecchio Municipio di Casalecchio.

Panoramico appartamento posto al piano 4° con ascensore, silenzioso, luminoso con ottima esposizione est/ovest mq. 110 e composto da: ingresso ampio ottimamente arredabile,  ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, un bagno,  volendo facile ricavare un secondo bagno nel grande ripostiglio della casa, piccola cantina.

Riscaldamento con contacalorie già montati e termosifoni nuovi, porta blindata, bagno recente, doppi vetri con infissi in alluminio.

Da vedere per l’esposizione e il panorama godibile dai 2 balconi della casa e gli ampi spazi interni.

 

Altre informazioni su Casalecchio di Reno

Casalecchio di Reno (Caṡalècc’ in dialetto bolognese) è un comune italiano di 36.233 abitanti della città metropolitana di Bologna, in Emilia-Romagna

Casalecchio di Reno si estende su una superficie di 17,33 km². A seguito della fusione del comune di Bazzano nel comune di Valsamoggia, Casalecchio risulta essere il secondo comune più piccolo per estensione della città metropolitana di Bologna, preceduto solo da Pieve di Cento. Il territorio è in parte pianeggiante, in parte è formato da colline con pendenze varie che non superano i 400 metri circa. Diviso in due dal fiume Reno, si stende ai piedi del Colle della Guardia (o di San Luca) ed è fiancheggiato parzialmente dalle colline dell’Eremo (Monte Capra) che costituiscono le pendici dei primi colli dell’Appennino Emiliano.

Oltre al Reno, che l’attraversa per una lunghezza di 3 km, accenniamo, per curiosità, ai modesti corsi d’acqua che scorrono nel territorio comunale: Rio Bolsenda, che scende da Nugareto; Rio Gamberi, che scende dalle colline dell’Eremo; Rio Ceretolo, che scende da Tizzano e infine Rio della Pizzacchera, che scende da San Luca. Casalecchio si trova a poco più di 60 metri sul livello del mare e presenta un clima prevalentemente di tipo continentale con piogge e nebbie frequenti in autunno e non rare nevicate invernali.

Malgrado le nevicate risultino negli ultimi anni meno costanti, nel febbraio 2012 il territorio comunale è stato interessato da un’eccezionale nevicata con accumuli prossimi a 1,5 metri al suolo; tale nevicata ha superato per quantità e durata anche quella del 1985, pur avendo fatto registrare temperature non altrettanto rigide. Il caldo, spesso afoso in estate, è lievemente mitigato dalle colline circostanti.

Confina con tre comuni, e precisamente con quello di Sasso Marconi a sud, a est e a nord con il comune di Bologna e a ovest con quello di Zola Predosa. La classificazione climatica è “zona E, 2269 GR/G.

 

Altre Proprietà

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