IMMOBILIARE SAFA SRLS

Villa in vendita a Zola Predosa Bologna

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Rif: SAFA591-3015

ZOLA PREDOSA

BOLOGNA
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Ad 1 solo km da Zola Predosa in collocazione panoramica e collinare,
Villa in nuova costruzione pietravista all'interno di un complesso residenziale di alto prestigio composta da:
Al Piano Terra: ingresso indipendente su soggiorno triplo con angolo cottura, lavanderia e bagno, monolocale anche con ingresso indipendente con bagno (convertibile in cucina molto spaziosa, lasciando tutta la zona giorno adibita a pranzo e soggiorno), loggia che si affaccia sul verde;
Al Piano Primo: disimpegno con 3 ampie camere, 2 bagni. Garage doppio.
La dotazione di ogni confort di ultima generazione, materiali di pregio e accorgimenti tecnici all'insegna di innovazioni e qualità elevano questa villa in CLASSE ENERGETICA A:
- spessore muri perimetrali 50 cm
- isolamento termico ed acustico
- ventilazione meccanica controllata
- riscaldamento a pannelli radianti (riscaldamento a pavimento al PT e con termosifoni al P1)
- pannelli solari termici
- sistema integrato per chiusure esterne con infissi, zanzariere, cancelli estensibili, inferriate e persiane motorizzate
- predisposizione per condizionamento
- impianto aspirapolvere centralizzato
- sistema di recupero acqua piovana per irrigazione condominiale
- aree private assegnate e zone verdi di proprietà
La posizione è in prossimità dei collegamenti alla viabilità urbana ed extra urbana e ai servizi scolastici, sportivi, medico-sanitari e veterinari, iper e supermercati, cinema, unitamente alla qualità della costruzione, generano il valore presente e futuro dell'insediamento. Complesso circondato dai vigneti più famosi oggi come nel passato dei Colli Bolognesi, da una vista unica che spazia dal Monte Cimone a San Luca, a Bologna, fino alle Prealpi Veronesi, la Ca' Bianca regala un'emozione forte di serenità e riposante quiete.




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