IMMOBILIARE SAFA SRLS

Zola Predosa Villa nuova da Impresa

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Rif: 20222

ZOLA PREDOSA

BOLOGNA
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Ad 1 solo km da Zola Predosa in collocazione panoramica e collinare, proponiamo Villa in nuova costruzione pietravista all'interno di un complesso residenziale di alto prestigio e composta da:
Al Piano Terra: ingresso indipendente su soggiorno triplo con angolo cottura, lavanderia e bagno, monolocale anche con ingresso indipendente e bagno (convertibile in cucina molto spaziosa, lasciando tutta la zona giorno adibita a pranzo e soggiorno), loggia che si affaccia sul verde;
Al Piano Primo: disimpegno con 3 ampie camere, 2 bagni. Compreso nel prezzo grande garage doppio
La dotazione di ogni confort di ultima generazione, materiali di pregio e accorgimenti tecnici all'insegna di innovazioni e qualità elevano questa villa nuovo mai abitata in CLASSE ENERGETICA A:
- spessore muri perimetrali 50 cm
- isolamento termico ed acustico
- ventilazione meccanica controllata
- riscaldamento a pannelli radianti (riscaldamento a pavimento al PT e con termosifoni al P1)
- pannelli solari termici
- sistema integrato per chiusure esterne con infissi, zanzariere, cancelli estensibili, inferriate e persiane motorizzate
- predisposizione per condizionamento
- impianto aspirapolvere centralizzato
- sistema di recupero acqua piovana per irrigazione condominiale
- aree private assegnate e zone verdi di proprietà
La posizione è in prossimità dei collegamenti alla viabilità urbana ed extra urbana e ai servizi scolastici, sportivi, medico-sanitari e veterinari, iper e supermercati, cinema, unitamente alla qualità della costruzione, generano il valore presente e futuro dell'insediamento. Complesso circondato dai vigneti più famosi oggi come nel passato dei Colli Bolognesi, da una vista unica che spazia dal Monte Cimone a San Luca, a Bologna, fino alle Prealpi Veronesi, la Ca' Bianca regala un'emozione forte di serenità e riposante quiete.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 250 Mq 250 Mqc
Balcone coperto 12 Mq 4 Mqc
Box non collegato 35 Mq 18 Mqc
Cantina collegata 70 Mq 35 Mqc
Giardino appartamento collegato 500 Mq 43 Mqc
Posto auto scoperto 25 Mq 5 Mqc
Terrazza collegata coperta 20 Mq 7 Mqc
Totale 362 Mqc

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