IMMOBILIARE SAFA SRLS

capannone Mq 6500

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Rif: safa 07/10

OZZANO DELL'EMILIA

BOLOGNA - zona Maggio
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SAFA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA

CAPANNONE SITO IN VIA TOLARA DI SOTTO A OZZANO EMILIA, BOLOGNA

SUPERFICIE LORDA COPERTA TOTALE: ca. mq 5500

SUPERFICIE TOTALE LOTTO: ca. mq 16.043

TETTO A SHED: COLMO A m 8,80 , ALTEZZA MINIMA m 6,50

PREDISPOSIZIONE CARROPONTE

IN PIU’ APPENDICI ANNESSE CON SPOGLIATOI, SERVIZI UOMINI, SERVIZI DONNE, DOCCIE, UFFICI, MENSA

IL CAPANNONE E’ DOTATO DI IMPIANTI AUTONOMI ACQUA, LUCE E GAS.

EDIFICABILITA’ RESIDUA (da verificare secondo norme del momento) : mq 3470

ZONA STRATEGICAMENTE RILEVANTE, CON VIABILITA’ ADEGUATA AL TRANSITO E ALLA MANOVRA DEI MEZZI PESANTI E DEPUTATA A DIVENIRE IL NUOVO POLO INDUSTRIALE DI BOLOGNA, A DUE MINUTI DA AUTOSTRADA, TANGENZIALE E VIA EMILIA, IMMEDIATAMENTE VICINO ALL’IMA NUOVO POLO DI TOLARA DI SOTTO

OPERE FOGNARIE CON COLLETTORE MAGGIORATO PER ALLACCI VICINATO E ASFALTATURA PIAZZALE DI ENTRAMBI I SUB DI RECENTE ESECUZIONE,

CAPANNONE COPERTO DI CA. 2600 MQ, OLTRE PALAZZINE ANNESSE DI UFFICI, SPOGLIATOI E SERVIZI IGIENICI

PIAZZALE ESTERNO CA. 4000 MQ FRA AREA ESTERNA POSTERIORE E FRONTALE, IN PARTE ASFALTATA, IN PARTE STABILIZZATA

PUNTI DI FORZA:
- URBANIZZAZIONE COMPLETATA
- AMPI PIAZZALI E SPAZI DI MANOVRA,
- EDIFICABILITA’ RESIDUA,
- VIABILITA’ EFFICIENTE E STRATEGICA (E’ PREVISTA UNA NUOVA USCITA AUTOSTRADALE NELLE VICINANZE)
- AMPLIABILE CON LOTTI CONFINANTI

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