IMMOBILIARE SAFA SRLS

VILLA INDIPENDENTE A ZOLA PREDOSA POSIZIONE UNICA NEL VERDE INDIPENDETE, MA NON ISOLATA

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Rif: CO SAFA LE

ZOLA PREDOSA

BOLOGNA - zona Gessi
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Villa indipendente a Zola Predosa
Descrizione
ZOLA PREDOSA " RivaBella" NUOVA VILLA indipendente (Collinare dolce) . ancora al grezzo finito da personalizzare al gusto del acquirente.
Muratura antisismica, "classe energetica " A+++ "
finiture di pregio esterno in pietra a vista :
SILENZIOSA, luminosa, soleggiata tutto il di, panoramica, circondata di verde, ampissimo giardino minimo 1500 mq, ( volendo a parte abbiamo in confine altri 100.000 mq di terreno agricolo pianeggiante irrigabile). ( possibile Eliporto, o altro ) ottima zona per impianti sportivi .. in confine con parco lungo fiume il percorso vita. Comoda alle viabilità principali bus a 250 mt; supermarket e servizi a 5 minuti di auto, VISITE PREVIO APPUNTAMENTO
L'elegante villa Padronale è disposta su tre livelli:
P. Interr; ampia taverna, lavanderia, vano tecnico, tunnel comunicante con fabbricato staccato dalla villa ad uso garages doppio, sopra detto fabbricato scala con un terrazzo a cielo aperto mq 40 c.a.
P.Terra ingresso, arioso e ampio soggiorno, con due accessi al giardino esterno, cucina abitabile, un bagno con antibagno;
Piano primo: 3 camere di cui una padronale con bagno in Camera e terrazzo, Altre 2 camere e un bagno;
Piano ultimo mansardato: una Grande camera da letto con ampissimo velux, travi a vista, un bagno.
Intervento realizzato per offrire elevato comfort e bassi consumi, collocandosi in classe energetica " A + + + " ( A tre più). ricambio di aria in tutte le camere, predisposta aria condizionata.
Ad integrare e risparmiare Riscaldamento Solare termico, Fotovoltaico di circa 3 Kw.
tutti i Materiali usati di Prima qualità.
possibilità di acquisto nello stato di fatto da personalizzare internamente a piacimento dell'acquirente a suo onere e spese..

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 85 Mq 85 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 85 Mq 85 Mqc
Giardino villa collegato 1.500 Mq 26 Mqc
Box collegato - seminterrato 45 Mq 23 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 5 Mq 3 Mqc
Soffitta collegata - 2° piano 85 Mq 43 Mqc
Lastrico solare - piano terra 40 Mq 8 Mqc
Locali tecnici 12 Mq 2 Mqc
Posto auto scoperto 60 Mq 12 Mqc
Corte/Cortile 1.100 Mq 110 Mqc
Totale 397 Mqc

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